Imobiliare in Cluj? Posteaza un anunt! Logheaza-te sau creeaza un cont nou.
In ultimii ani, expertii imobiliari au argumentat scumpirile aproape incredibile la apartamentele din Capitala, dar si din restul tarii, cu diferenta mare dintre cerere si oferta. Criza internationala, noile reguli de creditare si lipsa tranzactiilor insa au inceput sa schimbe aceasta perceptie.
"Principiul pietei libere din economie, ca cererea se intalneste cu oferta, se traduce pe piata imobiliara prin «cererea solvabila se intalneste cu oferta competitiva». Ei ii numarau pe cei care voiau sa cumpere. Nu este vorba despre dorinta de a cumpara ci despre posibilitatea de a-l cumpara. Nu este vorba despre oferta ci despre o oferta care sa fie asimilata de piata, cu un pret si conditii care sa atraga cererea solvabila", a declarat pentru Gandul Adrian Crivii, director general al companiei de evaluare Darian.
Evaluatorii, experti in mecanismul de stabilire a pretului, nu sunt insa singurii care fac diferenta dintre cele doua tipuri de cerere. "In urmatorii cinci ani, piata din Romania va deveni sanatoasa. Vom vedea ajustari de preturi, atat la locuintele vechi, cat si la cele noi, deoarece preturile nu trebuie sa fie determinate in functie de raportul dintre cerere si oferta", a declarat Charles Lemire, managing director al lantului de agenţii imobiliare RE/MAX Europe, pentru Mediafax.
